- Etusivu
- Asuminen ja rakentaminen
- Sosiaalipalvelut
- Terveydenhuolto
- Kirjasto
- Kulttuuri
- Liikunta ja nuoriso
- Varhaiskasvatus
- Koulutus ja opiskelu
- Tekniset palvelut
- Matkailu
- Yrittäjyys ja maaseutupalvelut
- Tilavaraukset ja ilmoittautumiset
- Kimppakyytipalvelu
- Mynämäki hiilineutraaliksi
Yhteystiedot
Keskuskatu 21
FIN-23100 Mynämäki
Tel. +358 (2) 4376 600
Fax. +358 (2) 4376 619
Email. kunta@mynamaki.fi
Puhelinvaihde avoinna klo 8 - 15.
Muina aikoina vastaavat suorat numerot.
Kunnanvirasto on avoinna
ma - pe klo 9.00 - 15.00
Kunnanvirasto on suljettu
pe 18.5.2012.
Tarkastukset
Rakennustyö on suoritettava siten, että se täyttää maankäyttö- ja rakennuslain ja sen nojalla annettujen säännösten ja määräysten sekä hyvän rakennustavan vaatimukset. Rakennustyön viranomaisvalvonta alkaa luvanvaraisen rakennustyön aloittamisesta ja päättyy loppukatselmukseen. Valvonta kohdistuu viranomaisen päättämissä työvaiheissa ja laajuudessa rakentamisen hyvän lopputuloksen kannalta merkittäviin seikkoihin.
Katselmukset
Lupapäätöksessä mainitaan, mitä katselmuksia vastaavan työnjohtajan on rakennustyön edistymisen mukaan pyydettävä rakennusvalvonnasta. Riippuen rakennustoimenpiteestä vaaditut katselmukset voivat muun muassa olla:
- rakennuksen merkitseminen maastoon
- aloituskokous
- pohjakatselmus
- rakennuksen sijaintikatselmus
- hormikatselmus
- lämmityslaitteiden katselmus
- rakennekatselmus
- vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
- ilmanvaihtolaitteiden katselmus
- käyttöönottokatselmus
loppukatselmus
Työmaalla tulee olla nähtävillä hyväksytyt suunnitelmat.
Katselmusten tarkoitus
Katselmuksissa tarkastetaan pistokokein, että rakentaminen on suoritettu rakentamismääräysten sekä luvan ja sen ehtojen mukaisesti. Toimituksissa ei kuitenkaan valvota rakennustyön yksityiskohtaista suorittamista eikä rakennustyön sopimuksenmukaisuutta. Toimituksissa voidaan antaa tarpeellisia ohjeita ja määräyksiä mahdollisesti havaittujen virheiden ja puutteiden poistamiseksi. Jos katselmus tai tarkastus on antanut aihetta huomautuksiin, viranhaltija määrää kirjallisesti epäkohdan tai virheen poistamiseksi tarpeellisista toimenpiteistä ja niiden määräajasta. Asianosaisella on oikeus saattaa määräys oikaisuvaatimuksella kunnan teknisen lautakunnan käsiteltäväksi.
Katselmusten suorittaminen
Rakennuksen merkitseminen maastoon
Ennen rakentamisen aloittamista rakennuksen paikka ja korkeusasema merkitään hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti maastoon. Merkitseminen tilataan rakennusvalvonnasta.
Aloituskokous
Uudisrakennushankkeissa, omakotitalot ja sitä vaativammat hankkeet, vaaditaan lähes aina aloituskokous. Aloituskokouksessa voidaan täsmentää mitä rakennushankkeeseen ryhtyvältä edellytetään huolehtimisvelvollisuuden täyttämiseksi. Huolehtimisvelvollisuudella tarkoitetaan tässä mm. sitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvä on vastuussa suunnitelmien ja rakentamisen luvan-. lain ja säädösten mukaisuudesta. Aloituskokouksessa pyritään varmistumaan siitä, että rakennushankkeeseen ryhtyvällä on riittävän pätevä henkilöstö hankkeen toteuttamiseen.
Aloituskokouksessa on oltava mukana:
- hankkeeseen ryhtyvä
- vastaava työnjohtaja
- pääsuunnittelija
- muu rakennusvalvonnan edellyttämä asiantuntija
Rakennuksen sijaintikatselmus
Rakennusvalvonta suorittaa rakennuksen sijainnin ja korkeusaseman tarkistuksen. Tarkistuksella varmistetaan, että rakennettu rakennus on kooltaan luvan mukainen, on rakennettu luvan mukaiselle paikalla ja luvan mukaiseen korkoon. Rakennuksen sijainnin tarkistuksen voi tilata kun sokkelit on tehty. Jos sijaintikatselmuksella havaitaan, että rakennuksen sijainnin muutos vähäistä suurempi, voi rakennustyön jatkaminen edellyttää uutta naapurien kuulemista ja lupamenettelyä.
Pohjakatselmus
Pohjakatselmus suoritetaan ennen perustusten tai anturan valamista, kun perustamiseen liittyvät kaivuu-, louhinta- ja /tai paalutustyöt on suoritettu. Pohjakatselmusta suoritettaessa tulee rakennuspaikalla olla hyväksytyt perustussuunnitelmat.
Hormikatselmus
Hormitarkastuksen suorittaa rakennustyön vastaava työnjohtaja varmentaen tehdyn tarkastuksen kuittauksella rakennustyön tarkastusasiakirjaan. Tarkastusasiakirjasta luovutetaan kopio rakennusvalvontaan loppukatselmuksen yhteydessä.
Rakennekatselmus
Rakennekatselmuksen voi tilata, kun kantavat rakenteet ja vesikatto on tehty ja rakenteet ovat näkyvissä. Rakennekatselmus tilataan rakennusvalvonnasta.
Vesi- ja viemärilaitteiden katselmus
Vesi- ja viemärilaitteiden tarkastuksen suorittaa KVV-työnjohtaja ja kuittaa tekemänsä tarkastuksen rakennustyön tarkastusasiakirjaan. Tarkastusasiakirjasta luovutetaan kopio rakennusvalvontaan loppukatselmuksen yhteydessä.
Ilmanvaihtolaitteiden katselmus
Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus suoritetaan, kun ilmanvaihtolaitteisto on asennettu. Vastaava iv-työnjohtaja tarkastaa asennukset ja kuittaa tarkastuksen tarkastusasiakirjaan. Tarkastusasiakirjasta luovutetaan kopio rakennusvalvontaan loppukatselmuksen yhteydessä.
Lämmityslaitteiden katselmus
Jos rakennukseen asennetaan öljylämmitys, tulee lämmityslaitteet katsastaa. Lämmityslaitteiden tarkastuksen suorittaa palotarkastaja.
Käyttöönottokatselmus
Ennen kuin rakennukseen voi muuttaa tai sen voi ottaa käyttöön tulee rakennuksessa olla suoritettuna käyttöönottokatselmus eli osittainen loppukatselmus. Käyttöönottokatselmus voiddan suorittaa koko rakennusta koskien tai osittain siltä osalta, joka todetaan katselmuksessa turvalliseksi, terveelliseksi ja käyttökelpoiseksi. Käyttöönottokatselmus tilataan rakennusvalvonnasta. Käyttöönottokatselmus on samalla rakennuksen ensimmäinen palotarkastus.
Käyttöönottokatselmuksessa huomioitavaa.
Loppukatselmus
Loppukatselmuksen pitämisella saatetaan rakennushanke loppuun. Loppukatselmuksen jälkeen pääsuunnittelijan ja vastaavien työnjohtajien vastuu päättyy. Rakennustyö on saatettu loppuun. Loppukatselmuksen suorittamisen edellytyksenä on, että kaikki tarvittavat luvassa määrätyt katselmukset on suoritettu ja rakennustyöt ovat kaikilta osin valmiita. Rakennus ja sen ympäristö eli myös piha-alueet ovat kaikilta osin käyttöönotettavissa. Loppukatselmuksen yhteydessä esitetään rakennusvalvonnalle luvassa mahdollisesti edellytetty Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje.